Ubicados en la Manzana 45 de Punta Rubia
Lote 660 m2, compuesto por los solares 28 y 29 de la manzana 45 en Punta Rubia. Estos terrenos tienen acceso y están conectados a la red eléctrica.

De acuerdo con la ordenanza vigente a partir de febrero de 2024, estos lotes tienen Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, Factor de Ocupación Total (FOT) del 45% y Factor de Ocupación del Suelo Rústico (FOSR) del 60%

Se define “Factor de Ocupación del Suelo Rústico ” (FOSR) de un predio a la relación entre el área admitida de transformación de las características del suelo y de vegetación existente incluyendo las edificaciones y pavimentos exteriores, y el área total del predio.

Se permite la construcción de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros.

El área de retiro frontal debe ser de 4 metros, mientras que los laterales pueden optar por un retiro bilateral de 2 metros o un retiro bilateral de 3 metros en un lado y 1 metro en el otro. El retiro posterior debe ser del 15% de la profundidad máxima del terreno.

• Zona: Punta Rubia
• Superficie 660m²

• Frente: 17mts
• Fondo: 37mts