Punto Río

Descripción

El lote esta compuesto por dos solares y está a escasos metros del mar.

Ordenanza del Balneario:

Artículo 22º. Balneario San Antonio

22.1. Área mínima de solares 800 m2

Se establecen los siguientes valores FOS (Factor de Ocupación de Suelo) y FOT (Factor de Ocupación Total)

FOS 35% FOT 70%

Altura máxima 7 metros.

RETIROS

FRONTAL: 4 m

FONDO: 20%

En caso de construcción de barbacoas, garajes o construcciones accesorias similares

cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro de fondo, cumpliendo con las

siguientes condiciones:

a. Superficie máxima edificada en el retiro de fondo 30 m2

b. No ocupar los retiros laterales.

c. Altura máxima: 3 m.

LATERALES: 3 m bilaterales.

Podrán ocuparse parcialmente los retiros laterales (hasta 18 m2 cada uno) para la construcción

de pérgolas, sombras o cocheras abiertas. Esas construcciones serán con cubiertas livianas y

no podrán tener cerramientos verticales.

USOS DEL SUELO

Se admitirán los usos residenciales, gastronómicos, recreativos y comerciales

para abastecimiento diario (panaderías, almacenes, carnicerías, farmacias, verdulerías,

boutiques, venta de artesanías, papelerías, quioscos, bazares y programas de características

similares).

Por mas información ingresar al siguiente link http://www.rocha.gub.uy/portal/index.php?id=38

Ubicación

Lote ubicado en la manzana 53 de San Antonio.

El balneario se encuentra situado en la zona sur del departamento de Rocha, sobre las costas del océano Atlántico, al noreste de La Paloma. Se accede al mismo desde el km 234.500 de la ruta 10.

Características