Punto Río

Descripción

Los Terrenos están limpios y nivelados listos para construir.-

Tienen una linda vista al mar y a las cárcavas.-

Ordenanza de construcción - D. Zona llanura entre cárcavas

Comprende las manzanas: 18 – 19 – 20 – 21 – 22 – 23 – 35 – 37 – 38 –

39 – 40 – 41 – 42 – 43 – 44 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 –

53 – 54 – 55 – 56 – 57 – 97 – 98 – 99 – 100 – 104 – 105 – 106 – 108 –

109 – 110 – 112 – 113 – 114 – 115 – 116 y los tramos correspondientes

de las manzanas 142 y 143 del plano adjunto.

Usos permitidos:

Se autoriza en todas las manzanas de la zona el uso residencial, en

unidades habitacionales aisladas o en conjuntos, y la instalación de

hoteles, apart hoteles, hostales o similares, servicios gastronómicos y

afines, compatibles con el uso residencial.

Área mínima de predios para edificar: 1.000 m2

de terreno.

En predios de área comprendida entre 1.000 m2

y 10.000 m2

rigen las

siguientes condiciones:

? Cantidad de unidades habitacionales: 1 c/1.000 m2 de terreno.

? FOS: 10%

? FOT: 15%

? FOSR: 30%

? Altura máxima: 7.5 m (planta baja + una planta alta).

? Retiro frontal: 10 m

? Retiros bilaterales: 15% del ancho del predio con un mínimo de 3 m

? Retiro posterior: 15% de profundidad del predio medida en el punto

más lejano de la calle que enfrenta.

? Retiro a borde de cárcava: 20 m

? Construcciones complementarias, tales como cocheras, barbacoas,

piscinas, etc. deberán ubicarse en el área del predio definida por las

líneas de los retiros.

? Se admiten cercos en todo el perímetro, de alambres horizontales de

0.80 m de altura.

En predios de área mayor a una hectárea rigen las siguientes condiciones:

? Cantidad de unidades habitacionales: 12 por hectárea

? FOS: 15%

? FOT: 25%

? FOSR: 30%

? Altura máxima: 7.5 m (planta baja + una planta alta).

? Construcciones complementarias, tales como cocheras, barbacoas,

piscinas, etc. deberán ubicarse en el área del predio definida por las

líneas de los retiros.

? Se admiten cercos en todo perímetro del predio de alambres

horizontales de 0.80 m de altura.

Ubicación

Muy buenos lotes con una excepcional vista

Características